方浩站在我旁边,手足无措。他想开口缓和气氛,被我用眼神制止了。
“我不喝!”姑妈把水杯往旁边一推,“今天不把话说清楚,这水我喝不下去!你凭什么这么对方明?他可是方浩的亲弟弟!”
“表弟。”我纠f纠正道,“法律上,出了三代,就不算近亲了。但这不重要。”
我拉了把椅子,在他们对面坐下,双腿交叠,目光扫过每一个人。“重要的是,我们今天讨论的,不是亲情问题,是投资问题。”
“投资?”二姑嗤笑一声,“说得好听,不就是借钱吗?搞那么复杂干嘛!”
“不,这就是投资。”我看向方明,“方明,你说你创业,需要三十万。我想请问,你的创业项目是什么?商业计划书有吗?市场调研报告呢?盈利预测模型呢?风险评估做过吗?”
我一连串的问题,把方明问懵了。他张口结舌,半天憋出一句:“我……我就是想盘个奶茶店。”
“奶茶店?很好。”我点点头,打开了我的平板电脑,调出一份文件,“我昨晚花了一个小时,做了一份《本市热门商圈奶茶店项目投资可行性分析报告》。根据数据显示,本市目前有各类奶茶品牌门店超过三千家,市场已经高度饱和。头部连锁品牌占据了百分之七十的市场份额,新晋品牌的存活率,第一年低于百分之二十,三年存活率低于百分之五。”
我把平板转向他们:“你们看这个图表。这是近三年的新店倒闭率曲线。可以说,现在入局奶茶行业,跟把钱扔进水里,听到‘噗通’一声的区别不大。”
“你……你这是危言耸听!”方明急了,脸涨得通红,“我那个位置好!人流量大!而且我请了专业的师傅,口味绝对一流!”
“位置在哪里?”我追问。
“就在城西那个新开的文创园门口!”
我的手指在平板上飞快地敲击了几下,一份地图和周边商业数据立刻显示了出来。“城西文创园,目标客户群体以文艺青年和游客为主,消费频次不稳定。三公里范围内,已有知名品牌奶茶店七家,其中三家是直营旗舰店。你的小品牌,拿什么跟他们竞争?价格?品质?还是营销?”
“我……”方明哑口无言。
“我再问你,”我的语气开始变得锐利,“你说盘店,转让费多少?装修预算多少?设备采购多少?首批原材料多少?员工工资、水电、租金,预留的流动资金又是多少?三十万,够吗?这笔钱,你是打算怎么分配的?”
方明额头上已经冒出了汗,他求助似的看向他妈。
姑妈显然也没料到我会这么专业,她强撑着说:“这些……这些都是细节!我们明儿有想法,有冲劲,这不就够了吗?你们做哥哥嫂子的,就该支持他!”
“支持,不等于盲目。”我收回平板,靠在椅背上,“姑妈,方浩,我们家的钱,也不是大风刮来的。每一分都是我们加班、熬夜、省吃俭用攒下来的。把它投到一个存活率低于百分之五,连一份最基本的商业计划书都没有的项目里,这不是支持,这是渎职。是对我们自己家庭的不负责任。”
我顿了顿,目光最终落在了方明身上。
“方明,我最后问你一个问题。你昨天跟方浩说,你急需这笔钱。但据我所知,城西文创园那边的店铺,还有三个月的免租期,下个月才开始正式招商。你这么着急要这三十万,到底是用来开奶茶店,还是有别的用途?”