陈茹隐晦的打量了一眼其貌不扬的女人，心想，对方应该不是一大清早闲来无事特意来涮人的吧？
大过年的，应该不能吧！
小姑娘年纪轻，城府少，心里想什么脸上写什么。
陈昭知道以自己的穿着打扮不像是能买得起豪宅的人，但时间有限，直奔主题。
“我看你们店门头挺大，装修也不错，房源应该不少吧，别墅有伐？新天地板块的大平层有伐？”
“别，别墅，大大大平层，有呀，有的呀！”
一套别墅至少上亿，新天地板块的大平层再次也得半个亿，大客户啊！
陈茹眼神里带着讨好，小跑两步拿来iPad，点开在售房源，“姐，咱先看别墅还是大平层？”
陈昭点了点手机，看了眼时间，道：“我时间有限，接下来，我说你选，别墅要独栋，要有花园，有泳池，有会所，配套成熟，不管是别墅还是大平层，必须明卫，暗卫不要。”
“好的，姐，稍等！”陈茹的心一下子提了起来，紧的像绷直的弓弦，指尖微颤，飞快的拨动着屏幕。
“姐，新天地板块的房源较少，翠湖名气大，但有暗卫，您看下这个华府天地，老牌豪宅，紧邻瑞金医院，毗邻淮海路商圈，周边配套设施齐全。”
“目前出来两套房源，都是276平，四房三卫，全明卫，保姆卫生间也是明卫，姐，你看下细节。”
陈昭接过iPad，依次点开周边环境图片、外立面图片、室内图片，数十张图片在她指尖飞速划过，看的陈茹心惊胆颤。
漫不经意的轻扫一眼，有钱人买房都这么随意的吗？
“您现在看的这套是全新轻奢装修，房主是一个小姐姐，很有品味，这套房我参观过，全屋进口，非常漂亮！”
“这套报价是多少？”
“6300万，都是可以谈的。”
现在二手房市场不景气，标价是一回事，真正的成交价又是另一回事。
“姐，年前华府天地卖出一套454平的，成交价8700万，一平大概十九万一千二左右。”陈茹太想促成这笔交易了，就向陈昭透了个底儿。
前两年，276平的房子还能卖到八千万，454平妥妥的过亿，这才过去多久，房子几乎跌了三分之一。
只跌三分之一还是好的，好多小区二手房价直接腰斩，大环境不行，房主底气也不足。
陈昭没有仔细看华府天地的外立面和周边环境，都不需要看，每回去新天地，总能路过那里、
知道自己买不起，很少抬头看，但这不妨碍她对它的了解。
房子质量过关，物业服务也是一流，除了车位少点，没什么硬伤和明显缺点。
四室两厅三卫，楼间距贼大，完全没有遮挡，全屋地暖，中央空调。
主卧有六十几个平方，卫生间双台盆，浴缸又圆又大又豪华，一大一小两个衣帽间，大的那个比一般人家的主卧还大。
朝南次卧是个套间，有衣帽间和卫生间，是明卫，朝北次卧有二十几个平方，看柜体的样子，原先是个书房。
餐客厅南北通透，一南一北两个大阳台，厨房是L形，十几个平方，和保姆间中间连着洗衣区。
能看出来是全新装修的，家电厨具卫浴地砖灯具衣柜用的都是超一线高端品牌，简约中透着奢华。
陈昭可太喜欢了。
华府天地，号称浦西第一豪宅，她以前做梦都不敢对它起什么歹念！
“你现在给房主打电话，让她报个实诚价，合适的话现在就可以刷卡签合同，全款，过完年办理过户手续。”
“好嘞，姐！”陈茹喜得牙龈都露出来了，急切的说：“我现在就跟我们店长联系，要房主的电话。”
她走出去待客室打电话，透过透明的玻璃，能清晰的看见她飞扬的嘴角和招展的眉毛。
陈昭的心理预期价格是5500万，如果能降到5200万，那最好不过。
只是，她的时间和精力有限，没空为了区区三百万，在这里磨嘴皮子。
不得不说，才一天的时间，陈昭就有点飘了。
钱来的太快太容易，就无法让人在拥有时产生珍惜，在挥霍时好好爱惜。
“姐！”
陈茹握着手机，咋咋呼呼的进来，“房主小姐姐过完年就要出国结婚，以后都不回来了，一口价，五千五百万，餐厅那套未拆封的嘉格纳冰箱、三年物业费、两个地下车位，全部赠送给您。”
“佣金多少？”
“房屋买卖居间费按照合同成交总价的3%收取，其中卖房2%，买房1%，也就是说，您作为买家只需支付1%的居间费，姐，您放心，我会向店长再给您申请些优惠，应该能打个九五折。”
“不用了。”陈昭掏出镶金边的黑卡，递出去：“刷卡吧。”
？
这就刷卡了？
难道不应该先去实地看房吗！？
陈茹不敢置信，足足顿了十几秒，才颤巍巍的伸出双手去接银行卡。
“姐，您稍等，我去打合同……！”
在没有过户之前，钱会放在安家的户头里，相当于一个中转站。
其实越过中介直接与房主交易更划算，可以省下几十万的中介费。
只是这样一来，就太麻烦，还有可能要担风险，花一点服务费，可以省去不少后顾之忧。
陈茹坐在电脑前，眼神时不时飘向一旁的黑卡，握着鼠标的手在抖，坐在椅子上的腿在抖，扑通跳动的心也在抖。
整个人都快抖成帕金森了。
这单做成，抛去公司和门店的抽成，分到她手里的，有三分之一。
五千五百万的一个点是多少，五十五万，扣除抽成和个税，到她手里也有十几万。
天呐！十几万啊，比她一年的工资还要多！
深吸一口气，扶了扶用了好几年的眼镜，睁大双眼瞪向电脑屏幕，一个字一个字的比对，不敢出一点岔子。
合同打出来，她才想起来，店长、组长都不在，公章没法盖，慌里慌张的在群里把合同拍过去，简短快速的说明一下情况。
转过头，小心翼翼的看着陈昭说：“姐，现在合同没法盖章，大概要等个十几分钟，要不咱们再看看别墅。”
房子一起看好，合同一起签，也更省事。
陈昭点点头，陈茹看她眼里有红血丝，忙去茶水间打开咖啡机，做了杯咖啡，又贴心的备了一些小零食一起端过来。